Categorie archief: problemen

Hoofdontsluitingswegen Oosterwold door de gemeente aangelegd?!

Geplaatst op 17 januari 2019 door frankenco

Inmiddels heeft voortschrijdend inzicht opgeleverd dat het voor initiatiefnemers veel gevraagd is om met elkaar lange hoofdontsluitingswegen (toegangswegen) aan te leggen in Oosterwold. Bij aanvang leek het een taaie klus, die we her en der moeizaam geklaard hebben. Verreweg het … Lees verder →

Geplaatst in Geen categorie, kavelweg, problemen, weg | Tags: , , | Reacties uitgeschakeld voor Hoofdontsluitingswegen Oosterwold door de gemeente aangelegd?!

Hulp bij inrichten Huishoudelijk reglement en oprichting kavelwegvereniging in Oosterwold

Geplaatst op 7 december 2018 door frankenco

Het aanleggen en beheren van kavelwegen is een lastige zaak. Daar is veel kennis van zaken voor nodig. Nog lastiger is dat in een organisch ontwikkelend gebied moet gebeuren. Als gevolg van de organische ontwikkeling weet je vooraf niet waar … Lees verder →

Geplaatst in Geen categorie, kavelweg, problemen | Tags: , , | Reacties uitgeschakeld voor Hulp bij inrichten Huishoudelijk reglement en oprichting kavelwegvereniging in Oosterwold

Bewoners ruimen bouwafval op

Geplaatst op 17 mei 2018 door frankenco

Mijn blog over bouwafval in Oosterwold is (voor mijn doen) vaak gelezen en heeft de nodige reacties en initiatieven veroorzaakt. Dat is geweldig nieuws. En het resultaat mag er zijn. Al meerdere malen trof ik groepen bewoners met zakken aan … Lees verder →

Geplaatst in Geen categorie, problemen | Tags: , , | Reacties uitgeschakeld voor Bewoners ruimen bouwafval op

Nu ook bever in Oosterwold

Geplaatst op 16 april 2018 door frankenco

De bevers in de Hoge Vaart vonden we best bijzonder. Lekker wild.  Maar nu komen ze ook onze kavel op. Dat is minder. Maar Wöbra! Van tientallen bomen langs de oever van de Hoge Vaart resteert slechts een potloodpunt. Dankzij … Lees verder →

Geplaatst in Geen categorie, problemen | Tags: , , | 6 reacties

Piepschuim in sloten en bossen, oproep aan gemeente en initiatiefnemers

Geplaatst op 3 april 2018 door frankenco

Veel initiatiefnemers kiezen voor Oosterwold omdat ze verlangen naar ruimte en natuur. Helaas geldt dat niet voor de aannemers die zij inschakelen. Dit leidt tot ernstige milieuvervuiling. De aannemers die rondom januari – maart van dit jaar de fundering en … Lees verder →

Geplaatst in Geen categorie, problemen | Tags: , , , | 2 reacties

Duiker supersnel hersteld, slootpeil gedaald

Geplaatst op 3 november 2017 door frankenco

  Eergisteren meldden wij aan Zuiderzeeland dat de sloot niet meer doorliep. Gisteren was het probleem alweer hersteld. Binnen één dag maar liefst! Het water stroomde meteen goed door, het niveau in de sloot was dezelfde middag alweer normaal. Hieronder … Lees verder →

Geplaatst in afwatering, problemen | Tags: , , , | Reacties uitgeschakeld voor Duiker supersnel hersteld, slootpeil gedaald

Duiker verstopt

Geplaatst op 1 november 2017 door frankenco

De hele zomer verbaasde het mij dat het waterpeil in de sloot langs onze kavel (de sloot langs de Emile Durkheimweg) ca. 10 tot 15 cm hoger stond dan vorig jaar. Verder was het vreemd dat het water na veel … Lees verder →

Geplaatst in afwatering, problemen | Tags: , , , | 1 reactie

m.e.r. deugt niet, Vliegveld Lelystad toch open?

Geplaatst op 20 oktober 2017 door frankenco

Ik ben bang dat ik nu aan het einde ben gekomen van een lange reeks van enthousiaste berichten over Oosterwold. Wat er nu is gebeurd bederft wellicht alle pret hier. Geluidsoverlast van vliegtuigen! Daarvoor ben ik juist uit Amsterdam vertrokken … Lees verder →

Geplaatst in problemen | Tags: , | 1 reactie

Katten verjagen onze vogels

Geplaatst op 18 oktober 2017 door frankenco

Het ging een tijd heel aardig met de vogels op ons land. Zie daarvoor bijvoorbeeld de vorige blog over de ijsvogels. Maar sinds een paar weken komt de klad erin. Het aantal katten neemt zienderogen toe. De schade eveneens. Het … Lees verder →

Geplaatst in problemen | Tags: , | 7 reacties

Aardappelziekte 2016

Geplaatst op 20 juli 2016 door frankenco

Van mensen met verstand van zaken begrepen wij dat het in de polder zeker is dat je aardappels de aardappelziekte krijgen. Dat komt omdat de wind de schimmelsporen meevoert. Er is altijd wel een zieke aardappel die de rest besmet. … Lees verder →

Geplaatst in Geen categorie, Landbouw, problemen | Tags: | 4 reacties

Boem boem boem boem boem ….etc.

Geplaatst op 4 juli 2016 door frankenco

Wat een herrie, van vrijdagavond tot en met zondagmiddag. Boem boem boem boem boem boem. In de loop van de middag wordt het luider, daarna nog luider. Boven alle andere geluiden om ons heen boem boem boem boem boem boem … Lees verder →

Geplaatst in Geen categorie, problemen, tegenslag, vergunningen en procedures | Tags: | 10 reacties

Water: Gesprek Waterschap Zuiderzeeland

Geplaatst op 28 juni 2016 door frankenco

Vandaag uitgebreid gesproken met Erik Deiman van Waterschap Zuiderzeeland over de waterstand, de duikers, de drainage etc. In stacato: Bij een hoge waterstand lozen de duikers in de schouwsloot naar de Hoge Vaart prima. Dat komt doordat er dan veel water … Lees verder →

Geplaatst in problemen, sloot | Tags: | 4 reacties

Water!

Geplaatst op 23 juni 2016 door frankenco

Het is al een halve dag zo goed als droog maar de duikers naar de Hoge Vaart zien nog geen kans om het water krijt te raken dat uit doelgebied VTZ komt. Hieronder de waterstand in onze eigen sloot vóór … Lees verder →

Geplaatst in problemen | Tags: | 16 reacties

Gewasschade herzien

Geplaatst op 25 mei 2016 door frankenco

De blog van gisteren over gewasschade is volledig herzien.

Geplaatst in bureaucratie, discussie, omgevingsvergunning, problemen, tegenslag | Tags: | Reacties uitgeschakeld voor Gewasschade herzien

Gewasschade

Geplaatst op 23 mei 2016 door frankenco

Na lang dubben heb ik besloten mijn hart te luchten over de vermeende gewasschade. Waar gaat het over? RVB en ERF De grond in Oosterwold is grotendeels in eigendom bij het Rijksvastgoedbedrijf (RVB). RVB stelt binnen het project Oosterwold de … Lees verder →

Geplaatst in omgevingsvergunning, problemen, tegenslag, vergunningen en procedures | Tags: | 10 reacties

Reeënschade

Geplaatst op 10 mei 2016 door frankenco

4 down,  265 wilgen to go… Wat een ree in een mum van tijd kan aanrichten. Dat belooft niet veel goeds voor onze moestuintjes. Wat doe je hiertegen? (Wij doen nu een test met een vreselijk stinkend spul van Boerengoed.nu.)

Geplaatst in problemen, stadslandbouw, tegenslag | Tags: | 10 reacties

NUTSEN : KABELTRACÉ 2,5 m !

Geplaatst op 15 maart 2016 door frankenco

Na maanden gepraat en tekeningen uitwisselen is dit de uitkomst: De nutsbedrijven willen alleen kabels/leidingen aanleggen wanneer een strook van 2,5 meter langs de weg wordt ingedeeld zoals op onderstaande plaatje. Het plaatje geeft een verharde weg aan maar dat … Lees verder →

Geplaatst in bureaucratie, nuts, problemen, weg | Tags: , , , | 9 reacties

Elke 4e heipaal is voor de gemeente

Geplaatst op 1 maart 2016 door frankenco

Initiatiefnemer Rien de Rijke is expert op het gebied van sonderingen, heipalen, heien, funderingen etc. Het viel Rien op dat de gemeente Almere veel hogere eisen stelt aan de fundering van opstallen dan welke andere gemeente ook. Rien schreef daarover een … Lees verder →

Geplaatst in bureaucratie, omgevingsvergunning, problemen | Tags: , | 4 reacties

status bouwput / berm van 1,5 naar 2,8 m ?

Geplaatst op 28 januari 2016 door frankenco

Gisteren zat ik samen met  Civitas (ingenieursbureau dat onze weg ontwierp), Jos Abbo (Eco Park- Paard- en Meerhof), Ivonne de Nood (gebiedsregisseur Oosterwold) en Joost Drevel (projectmanager gemeente Almere) aan in het Combi overleg. Daarin waren aanwezig de diverse betrokkenen … Lees verder →

Geplaatst in bouwen, bureaucratie, Combi-overleg, problemen | Tags: , , | 1 reactie

COMBI OVERLEG

Geplaatst op 9 december 2015 door frankenco

Onder Combi is te verstaan: de samenwerking tussen verschillende leveranciers van Nutsvoorzieningen, i.c.: Vitens (water), Alliander/Liander (stroom) en Reggefiber (glasvezel). Sommige nutsbedrijven zijn – voorzichtig uitgedrukt – boos. Ze zijn van mening dat ze te laat zijn betrokken bij de ontwikkeling van Oosterwold. … Lees verder →

Geplaatst in bureaucratie, nuts, problemen | Tags: , | 6 reacties

EINDE VAN HET OLIFANTENGRAS

Geplaatst op 28 november 2015 door frankenco

  Droevige mededeling: We hebben het olifantengras geschrapt uit ons project. De reden is eenvoudig: het wordt zo duur dat we niet niet meer aan ons zelf kunnen uitleggen… Een toelichting De hele installatie bestaande uit de kachel, spindel, roerwerk, voorraadsilo, … Lees verder →

Geplaatst in duurzaam, problemen | Tags: | 6 reacties

Bespreking gemeente 28 sept. 2015

Geplaatst op 28 september 2015 door frankenco

Vandaag alle perikelen betreffende onze bouwaanvraag besproken bij de gemeente. Constructief gesprek. Stand van zaken: Een gastank is een bouwwerk geen gebouw zijnde, alleen waar dat staat, is nog niet duidelijk. Er dient echter wel een vergunning aangevraagd te worden. … Lees verder →

Geplaatst in bureaucratie, omgevingsvergunning, problemen | Tags: , , | 1 reactie

OPROEP AAN AMBTENAREN VAN DE GEMEENTE ALMERE

Geplaatst op 26 september 2015 door frankenco

OPROEP Beste gemeente Almere, wilt u ons svp met spoed (om vertraging te voorkomen uiterlijk 29 september 2015), volledig en helder informeren over: de wettelijke grondslagen op grond waarvan Almere afwijkt van de MOR? (Wij willen graag vóóraf kunnen beoordelen of … Lees verder →

Geplaatst in bureaucratie, omgevingsvergunning, problemen | Tags: , | 3 reacties

Paniek over BOUWBESLUIT LIGHT (opgelost)

Geplaatst op 21 september 2015 door frankenco

In december ontvingen wij van de gemeente de van toepassing zijnde wettelijke kaders: – Checklist Indieningsvereisten WABO – Checklist ruimtelijke onderbouwing – Richtlijnen Constructie – Bouwbesluit light en – BVO’s en GBO’s. Bij onze aanvraag omgevingsvergunning van 1 april 2015 … Lees verder →

Geplaatst in bureaucratie, omgevingsvergunning, problemen | Tags: , | 4 reacties

Onduidelijkheid Aanvullingen

Geplaatst op 20 september 2015 door frankenco

We hebben de aanvullingen waarom de gemeente vroeg voor onze omgevingsvergunning deel II (bouwaanvraag) met de architect besproken en al onze vragen verzameld. Heel eerlijk gezegd begrijpen we er geen snars van. De helft van de gevraagde aanvullingen zouden niet … Lees verder →

Geplaatst in bureaucratie, problemen | Tags: | 1 reactie

Aanvullingen bouwvergunning nodig

Geplaatst op 18 september 2015 door frankenco

Onze aanvraag voor de omgevingsvergunning deel 2 was nog niet mooi genoeg. We ontvingen 22 pagina’s met gewenste aanvullingen. Wij hebben de indruk dat wij niet slechts globaal zijn getoetst aan het bouwbesluit, zoals wel is opgenomen in RRAAM (zie p.2). … Lees verder →

Geplaatst in bureaucratie, omgevingsvergunning, problemen, vergunningen en procedures | Tags: | 1 reactie

Laatste kans om zienswijzen in te dienen

Geplaatst op 17 juli 2015 door frankenco

Vandaag is de laatste kans om zienswijzen in te dienen. Waarom zou je dat doen? De gemeente Almere heeft, zo begreep ik,  onder druk  van de buren in ondermeer Almere Hout besloten om de Structuurvisie aan te passen. Of dat begrijpelijk, … Lees verder →

Geplaatst in bureaucratie, oosterwold, problemen | Tags: | 3 reacties

ZIENSWIJZEN, ZIENSWIJZEN, ZIENSWIJZEN!

Geplaatst op 13 juli 2015 door frankenco

Stuur uiterlijk deze vrijdag de 17e juli 2015 je zienswijze op. Dan is het keurig op tijd. Van een andere initiatiefnemer ontving ik maar liefst 10 zienswijzen. De brief kan je hier downloaden. Het is een word-document (virusvrij). Ik zou … Lees verder →

Geplaatst in bureaucratie, omgevingsvergunning, problemen | Tags: | 1 reactie

Langs een klein landbouwkavel past geen kavelweg

Geplaatst op 6 juli 2015 door frankenco

Het percentage voor verharding in een landbouwkavel is 2%. Volgens de structuurvisie en het ontwikkelplan dient de initiatiefnemer 4,25 m te reserveren voor verharding langs zijn kavel. Hieronder is uitgerekend dat pas bij een kavel van ca. 4,5 ha er … Lees verder →

Geplaatst in problemen, weg | Tags: | Reacties uitgeschakeld voor Langs een klein landbouwkavel past geen kavelweg

Update betreffende Waterschap Zuiderzeeland

Geplaatst op 23 juni 2015 door frankenco

Onze gebiedsregister Esther sprak afgelopen maandag de 21e juni met het Waterschap. Dat bleek een vruchtbaar gesprek. Esther meldt: “Men zal contact opnemen met alle initiatiefnemers die de ‘brief‘ hebben ontvangen en kijken hoe men op maat jullie kan ondersteunen zodat … Lees verder →

Geplaatst in omgevingsvergunning, problemen | Tags: | 2 reacties

Twee soorten verharding

Geplaatst op 16 juni 2015 door frankenco

Er zijn twee soorten verharding: Verharding volgens het Waterschap Zuiderzeeland en verharding volgens het Ontwikkelplan Oosterwold. En daar komen we nu pas achter… Wij gingen tot nu toe uit van de verkeerde  definitie van verharding. Wij vernamen namelijk van waterschap … Lees verder →

Geplaatst in bureaucratie, kavel, omgevingsvergunning, perceel, problemen, weg | Tags: , | 6 reacties

Aansluiting water

Geplaatst op 15 juni 2015 door frankenco

Van Vitens ontvingen wij de bevestiging van de aanvraag voor het realiseren van een aansluiting. De bevestiging heeft tevens de vorm van een offerte voor het aanleggen van de aansluiting. De kosten bedragen € 620,- excl. 6% BTW. De hoogte … Lees verder →

Geplaatst in nuts, problemen | Tags: | Reacties uitgeschakeld voor Aansluiting water

Nuts voorzieningen, gaan ze ons echt aansluiten?

Geplaatst op 14 juni 2015 door frankenco

Tot onze verbazing ontvingen wij onderstaande bericht van Baas B.V. te Lelystad: Geachte heer/mevrouw, U heeft via aansluitingen.nl een nieuwe aansluiting aangevraagd. Het gaat om een aansluiting op het adres xxx adres verwijderd xxx in Almere met combinummer fle1 xxx. Eerst moeten we de … Lees verder →

Geplaatst in nuts, problemen | Tags: , | 1 reactie

NUTS voorzieningen, domper op Oosterwold?

Geplaatst op 13 mei 2015 door frankenco

Liander en Vitens willen ons mogelijk niet aansluiten Initiatiefnemers moeten zelf zorgen voor nutsvoorzieningen. Ze moeten dus leuren bij nutsbedrijven (Liander en Vitens). Maar die zouden er moeite mee hebben om kabels en leidingen in particuliere grond aan te leggen en … Lees verder →

Geplaatst in bureaucratie, nuts, oosterwold, problemen | Tags: , , , | 1 reactie