Archief
- april 2019
- januari 2019
- december 2018
- augustus 2018
- juli 2018
- juni 2018
- mei 2018
- april 2018
- maart 2018
- februari 2018
- januari 2018
- december 2017
- november 2017
- oktober 2017
- juli 2017
- juni 2017
- mei 2017
- april 2017
- maart 2017
- februari 2017
- januari 2017
- november 2016
- oktober 2016
- september 2016
- augustus 2016
- juli 2016
- juni 2016
- mei 2016
- april 2016
- maart 2016
- februari 2016
- januari 2016
- december 2015
- november 2015
- oktober 2015
- september 2015
- augustus 2015
- juli 2015
- juni 2015
- mei 2015
- april 2015
- maart 2015
- februari 2015
- januari 2015
- december 2014
-
Meest recente berichten
- Frank 18 april 2019
- Hoofdontsluitingswegen Oosterwold door de gemeente aangelegd?! 17 januari 2019
- Hulp bij inrichten Huishoudelijk reglement en oprichting kavelwegvereniging in Oosterwold 7 december 2018
- Overstekend wild (larve Grote spinnende waterkever) 21 augustus 2018
- Video Oosterwold 31 juli 2018
- Geen BTW over grond Oosterwold 13 juli 2018
- Fietsen op openbare 2 meter strook? 28 juni 2018
- Top 10 publiek ontoegankelijk groen 13 juni 2018
- Belevingsvlucht Lelystad 31 mei 2018
- Eenrijige aanaarder 29 mei 2018
- Bewoners ruimen bouwafval op 17 mei 2018
- Updates gebiedsregisseur, BTW?? 1 mei 2018
- Nu ook bever in Oosterwold 16 april 2018
- Piepschuim in sloten en bossen, oproep aan gemeente en initiatiefnemers 3 april 2018
- 1e geasfalteerde weg Oosterwold 24 maart 2018
- Ophalen Afval Oosterwold 26 februari 2018
- Vliegroutes Lelystad en Almere Oosterwold 23 februari 2018
- Oosterwold groeit, status 8 februari 2018 14 februari 2018
- Geluidsoverlast door HANEN (mannetjes kip) 13 februari 2018
- SNOEIWORKSHOP 10 februari 2018
- Helofytenfilter functioneert uitstekend 6 februari 2018
- Kavelwegen 31 januari 2018
- Oosterwold groeit (status 11 december 2017) 15 december 2017
- Blog over postbode krijgt staartje 13 december 2017
- Kavelwegen Oosterwold vaak te krap 8 december 2017
- Dringend verzoek van de postbode 27 november 2017
- De Nederzetting 23 november 2017
- Oosterwold groeit! (status 9 nov. 2017) 15 november 2017
- Duiker supersnel hersteld, slootpeil gedaald 3 november 2017
- Geluidsoverlast Schiphol 2 november 2017
- Duiker verstopt 1 november 2017
- Straatnamen Oosterwold 24 oktober 2017
- m.e.r. deugt niet, Vliegveld Lelystad toch open? 20 oktober 2017
- Katten verjagen onze vogels 18 oktober 2017
- Ook ijsvogels in Oosterwold 11 oktober 2017
- Eerste vlucht jonge kerkuil 8 juli 2017
- De enveloppe van de gemeente… 27 juni 2017
- Oosterwold groeit! (status 23 juni 2017) 23 juni 2017
- Stadslandbouw in Oosterwold (herzien) 21 juni 2017
- Voetbalveld Oosterwold eindelijk klaar! 17 juni 2017
- Oosterwold groeit! (status 31 mei 2017) 31 mei 2017
- Wie betaalt de kavelweg die je zelf niet gebruikt? 31 mei 2017
- Link hersteld 25 mei 2017
- REKENTOOL GRONDPRIJS OOSTERWOLD 2018 24 mei 2017
- ASPERGES ASPERGES ASPERGES 23 mei 2017
- Een lieve koningin 18 mei 2017
- Technische IBA of liever een Helofytenfilter? 16 mei 2017
- Waar komen de wegen in Oosterwold ??? (herzien) 3 mei 2017
- Waar komen straks de wegen??? 3 mei 2017
- Weer 650 m weg gereed: Hannah Arendtweg 2 mei 2017
Categorieën
- afwatering
- algemeen nieuws
- bijen
- biologisch
- bluswater
- bodemleven
- bolletjeskaart
- bomen
- bouwen
- brixwaarde
- bureaucratie
- Combi-overleg
- De Nederzetting
- discussie
- doorwaadbaarheid
- duurzaam
- feest
- Geen categorie
- geluidsoverlast oosterwold
- grondprijzen Oosterwold
- huis
- kavel
- kavelweg
- kerkuilen oosterwold
- Koning op bezoek
- kosten
- Landbouw
- Leveranciers
- nuts
- omgevingsvergunning
- oosterwold
- orrientatiefase
- perceel
- problemen
- rekentool
- riool
- sloot
- stadslandbouw
- straatnamen
- techniek
- tegenslag
- vergunningen en procedures
- verticale drainage
- voetbal oosterwold
- vog
- watervergunning
- weg
Links
Zie ook de Facebook pagina van de gemeente Almere over Oosterwold: MAAK OOSTERWOLD en de website van de gemeente over Oosterwold Maak Oosterwold site
Categorie archief: omgevingsvergunning
Gewasschade herzien
De blog van gisteren over gewasschade is volledig herzien.
Geplaatst in bureaucratie, discussie, omgevingsvergunning, problemen, tegenslag
Tags: gewasschade
Reacties uitgeschakeld voor Gewasschade herzien
Gewasschade
Na lang dubben heb ik besloten mijn hart te luchten over de vermeende gewasschade. Waar gaat het over? RVB en ERF De grond in Oosterwold is grotendeels in eigendom bij het Rijksvastgoedbedrijf (RVB). RVB stelt binnen het project Oosterwold de … Lees verder
Geplaatst in omgevingsvergunning, problemen, tegenslag, vergunningen en procedures
Tags: gewasschade
10 reacties
4e heipaal van de gemeente Almere geschrapt!
Van Rien de Rijke mocht ik het volgende goede nieuws ontvangen betreffende de eisen die de gemeente stelt aan de fundering: “Op 8 maart 2016 heeft er overleg plaatsgevonden met de constructieafdeling van de gemeente Almere over het toepassen … Lees verder
Elke 4e heipaal is voor de gemeente
Initiatiefnemer Rien de Rijke is expert op het gebied van sonderingen, heipalen, heien, funderingen etc. Het viel Rien op dat de gemeente Almere veel hogere eisen stelt aan de fundering van opstallen dan welke andere gemeente ook. Rien schreef daarover een … Lees verder
Laatste update Gemeente
Vandaag ontvingen alle bij de gemeente bekende initiatiefnemers een update over een aantal belangrijke onderwerpen: Herziening grondprijzen, nutsvoorzieningen, vergunningsvrij bouwen, het Ontwikkelplan, etc. De integrale tekst heb ik op een aparte pagina in de menubalk opgenomen en is ook via … Lees verder
Geplaatst in bureaucratie, omgevingsvergunning, oosterwold, vergunningen en procedures
Tags: oosterwold
1 reactie
Omgevingsvergunning onherroepelijk
Vandaag is onze omgevingsvergunning onherroepelijk geworden. Dat betekent dat nadat de vergunning is verleend, de bewaarperiode van 6 weken is verlopen zonder dat eventuele belanghebbenden een bezwaar hebben ingediend en dat vervolgens ook de beroepstermijn van 6 weken is verlopen. … Lees verder
Geplaatst in bureaucratie, feest, omgevingsvergunning, vergunningen en procedures
Tags: omgevingsvergunning
5 reacties
Hannah Arendtweg 10
De vergunning voor fase 2 (bouwen) is binnen. Een pak papier van bijna 15 cm voor alleen deze fase. En nu weten we ook eindelijk zeker dat we voor de kas (45 m2) op het achtererf geen vergunning nodig hebben. … Lees verder
OMGEVINGSVERGUNNING FASE 1 BINNEN
En daar is ie dan: de vergunning voor fase 1, het afwijken van het bestemmingsplan, een heel pak papier. Interessant is de passage waarin staat dat wij geen leges verschuldigd zijn omdat het bestemmingsplan meer dan tien jaar oud is! … Lees verder
Geplaatst in bureaucratie, omgevingsvergunning
1 reactie
OMGEVINGSVERGUNNING VERLEEND!
Onze omgevingsvergunningen zijn verleend! Omgevingsvergunning fase 1: afwijken bestemmingsplan; Omgevingsvergunning fase 2: wat vroeger de bouwvergunning genoemd werd. Zaterdag moeten ze in de brievenbus liggen… REUZE GAAF! Onze hartelijke dank aan alle ambtenaren van de gemeente Almere die dit mogelijk … Lees verder
EISEN BOUWAANVRAAG (OMGEVINGSVERGUNNING)
Onze bouwaanvraag was niet goed, de gemeente stuurde vele pagina’s met gewenste aanvullingen. Daar begrepen wij geen barst van. Volgens ons vallen wij onder bouwbesluit light. Dat is overigens hetzelfde als de Crisis en Herstelwet 4e tranche (CHW). Daarin staat dat … Lees verder
Geplaatst in bluswater, bureaucratie, omgevingsvergunning, vergunningen en procedures
Tags: bouwaanvraag
4 reacties
Bluswatervoorziening en vergunningsvrije objecten
De belangrijkste problemen zijn nog niet opgelost. Ik hoopte goed nieuws te kunnen brengen maar ik zit nog steeds op de gemeente te wachten. Het volgende zijn we inmiddels wel te weten gekomen: Voor de bluswatervoorziening moeten we een vergunning … Lees verder
Bespreking gemeente 28 sept. 2015
Vandaag alle perikelen betreffende onze bouwaanvraag besproken bij de gemeente. Constructief gesprek. Stand van zaken: Een gastank is een bouwwerk geen gebouw zijnde, alleen waar dat staat, is nog niet duidelijk. Er dient echter wel een vergunning aangevraagd te worden. … Lees verder
Geplaatst in bureaucratie, omgevingsvergunning, problemen
Tags: aanvullingen, bouwaanvraag, Bouwbesluit Light
1 reactie
OPROEP AAN AMBTENAREN VAN DE GEMEENTE ALMERE
OPROEP Beste gemeente Almere, wilt u ons svp met spoed (om vertraging te voorkomen uiterlijk 29 september 2015), volledig en helder informeren over: de wettelijke grondslagen op grond waarvan Almere afwijkt van de MOR? (Wij willen graag vóóraf kunnen beoordelen of … Lees verder
Geplaatst in bureaucratie, omgevingsvergunning, problemen
Tags: aanvullingen, bouwaanvraag
3 reacties
WATERVERGUNNING BINNEN!
Vorige week vernamen wij al dat de watervergunning verleend was. Vandaag zat hij in de brievenbus. De vergunning is verleend voor: het creëren en wijzigen van een waterstaatswerk(en) of de daartoe behorende beschermingszone in het perceel dat kadastraal bekend staat … Lees verder
Geplaatst in omgevingsvergunning, watervergunning
Tags: helofytenfilter, sloten
Reacties uitgeschakeld voor WATERVERGUNNING BINNEN!
Paniek over BOUWBESLUIT LIGHT (opgelost)
In december ontvingen wij van de gemeente de van toepassing zijnde wettelijke kaders: – Checklist Indieningsvereisten WABO – Checklist ruimtelijke onderbouwing – Richtlijnen Constructie – Bouwbesluit light en – BVO’s en GBO’s. Bij onze aanvraag omgevingsvergunning van 1 april 2015 … Lees verder
Geplaatst in bureaucratie, omgevingsvergunning, problemen
Tags: bouwaanvraag, Bouwbesluit Light
4 reacties
VLOERPEIL, NAP, MAAIVELD, HOOGTE WEG
De gemeente hanteert voor Oosterwold de volgende peilen: Tureluurweg: NAP -3,30 m Bebouwing: NAP -3,60 m Nwe wegen: NAP -3,80 m (advies peil) Maaiveld: NAP -4,20 m Dit is officieus aan ons bekend gemaakt door … Lees verder
Aanvullingen bouwvergunning nodig
Onze aanvraag voor de omgevingsvergunning deel 2 was nog niet mooi genoeg. We ontvingen 22 pagina’s met gewenste aanvullingen. Wij hebben de indruk dat wij niet slechts globaal zijn getoetst aan het bouwbesluit, zoals wel is opgenomen in RRAAM (zie p.2). … Lees verder
Geplaatst in bureaucratie, omgevingsvergunning, problemen, vergunningen en procedures
Tags: aanvullingen
1 reactie
Ter inzage / bespreking / Zuiderzeeland / aannemers / aanleg ontsluitingsweg
Bespreking gemeente over onze aanvraag omgevingsvergunning Vandaag zijn we gebeld door de gemeente. De vergunning ligt klaar om aankomende maandag ter inzage te gaan (dus niet vandaag zoals ik eerder berichtte). Wel zouden we nog even langs moeten komen om … Lees verder
Geplaatst in bureaucratie, omgevingsvergunning, vergunningen en procedures, watervergunning
Tags: problemen
Reacties uitgeschakeld voor Ter inzage / bespreking / Zuiderzeeland / aannemers / aanleg ontsluitingsweg
Ter inzage
Als het goed is gaat onze aanvraag omgevingsvergunning 28 september 2015 ter inzage. Dat betekent dat de gemeente de aanvraag heeft goedgekeurd en dat de vergunning is verleend. Daarna zou het nog twee maal 6 weken duren voor de vergunning … Lees verder
Nieuws!
We hebben (wederom) een bevestiging ontvangen van de gemeente betreffende de aanvragen die wij hebben ingediend op 1 april 2015. Verder staat in de brief: dat de gemeente de 6 maanden betreffende de aanvraag voor het afwijken van het bestemmingsplan straffeloos … Lees verder
Geplaatst in bureaucratie, omgevingsvergunning
Reacties uitgeschakeld voor Nieuws!
Het is stil aan de overkant..
Het is akelig stil aan de kant van de gemeente. We hebben geen flauwe idee hoe onze vergunningsaanvragen (omgevingsvergunning fase 1 en fase 2) ervoor staan. Ook van waterschap Zuiderzeeland hebben we niets meer vernomen (watervergunning). We tasten volstrekt in … Lees verder
Ontvangstbevestiging en extra vergunning voor de schuur?
De gemeente Almere heeft bevestigd dat onze aanvraag voor fase 2 van de omgevingsvergunning is ontvangen. De dag daarna ontvingen we nog een keer precies dezelfde brief, een dag later gedateerd en met een ander aanvraag nummer. Dubbel genaaid houdt … Lees verder
Geplaatst in bureaucratie, omgevingsvergunning, vergunningen en procedures
Tags: bouwaanvraag
Reacties uitgeschakeld voor Ontvangstbevestiging en extra vergunning voor de schuur?
Omgevingsvergunning Fase 2 ingediend!
Gelukt! Na twee dagen zweten en ploeteren, architecten en toeleveranciers achter hun vodden aanzitten i.v.m. missende gegevens, is fase 2 van onze aanvraag omgevingsvergunning ingediend bij het OLO. TIP: ga ruimschoots van te voren oefenen met indienen. Je kan net … Lees verder
ZIENSWIJZEN, ZIENSWIJZEN, ZIENSWIJZEN!
Stuur uiterlijk deze vrijdag de 17e juli 2015 je zienswijze op. Dan is het keurig op tijd. Van een andere initiatiefnemer ontving ik maar liefst 10 zienswijzen. De brief kan je hier downloaden. Het is een word-document (virusvrij). Ik zou … Lees verder
CERTIFICAAT HELOFYTENFILTER BESTAAT NIET
Voor onze aanvraag omgevingsvergunnings deel II (bouwvergunning) werd ons gevraagd om een kwaliteitsverklaring van het helofytenfilter over te leggen. Wat dat precies is weet ik niet. Wel weet ik dat de gemeente genoegen heeft genomen met het door Global Wetlands … Lees verder
BRAND!
In geval van brand moet de brandweer water uit een put, vijver of sloot kunnen pompen. De exacte eisen zijn ons nog niet helder. Hier is wat we verzameld hebben. Hoe het werkelijk in elkaar zit hoop ik eerdaags te kunnen … Lees verder
Aanvraag omgevingsvergunning deel II
Wij vragen de omgevingsvergunning aan in 2 delen: vergunning afwijken bestemmingsplan, normale doorlooptijd 26 weken, aangevraagd 1 april 2015; wat vroeger heette: “bouwvergunning”, normale doorlooptijd 8 weken, gaan we 20 juli aanvragen; Voorts is er nog de watervergunning, die is ook … Lees verder
Geplaatst in bureaucratie, omgevingsvergunning, vergunningen en procedures
Tags: omgevingsvergunning
Reacties uitgeschakeld voor Aanvraag omgevingsvergunning deel II
Het nieuwe ontwikkelplan, gemiste kans.
Volgens de intergemeentelijke structuurvisie mocht je de meters roodkavel verdelen naar eigen wens. In het onlangs ter inzage gelegde ontwikkelplan is dat veranderd. De meters roodkavel moeten aaneengesloten zijn. Je kan volgens het nieuwe ontwikkelplan niet aan de andere kant van … Lees verder
MINIMUM VLOERPEIL
Update mei 2017: zie hier de advies vloerpeilen: https://www.almere.nl/wonen/bouwen-en-verbouwen/vergunningen-toezicht-handhaving/handleiding-vergunningen-oosterwold/peilmaten-en-boringsvrije-zones-oosterwold/ Normaal gesproken krijg je nadat de bouwvergunning is aangevraagd het vloerpeil van de gemeente. Dat is de voorgeschreven hoogte van de vloeren op de begane grond. Dat wordt blijkbaar ook … Lees verder
Geplaatst in bureaucratie, huis, omgevingsvergunning
Tags: huis, vloerpeil
Reacties uitgeschakeld voor MINIMUM VLOERPEIL
Update betreffende Waterschap Zuiderzeeland
Onze gebiedsregister Esther sprak afgelopen maandag de 21e juni met het Waterschap. Dat bleek een vruchtbaar gesprek. Esther meldt: “Men zal contact opnemen met alle initiatiefnemers die de ‘brief‘ hebben ontvangen en kijken hoe men op maat jullie kan ondersteunen zodat … Lees verder
Gesprek met Zuiderzeeland
Naar aanleiding van de brief (vorige blog bericht) was ik benieuwd wat het raamwerk precies inhoudt waaraan onze watervergunningsaanvraag getoetst wordt. Ik belde het waterschap en ben meteen reuze vriendelijke te woord gestaan. Het gaat bij het waterschap niet veel … Lees verder
Geplaatst in bureaucratie, omgevingsvergunning, vergunningen en procedures
Tags: problemen, watervergunning
1 reactie
Watervergunning loopt 3 maanden vertraging op
De aanvraag van onze watervergunning zou nog 3 maanden extra kunnen duren omdat we in Oosterwold gaan wonen. Het waterschap kan niet aan de gebruikelijke regels toetsen. Ze moet het doen met de intergemeentelijke structuurvisie.
Geplaatst in bureaucratie, omgevingsvergunning
Tags: omgevingsvergunning, problemen, watervergunning
4 reacties
Twee soorten verharding
Er zijn twee soorten verharding: Verharding volgens het Waterschap Zuiderzeeland en verharding volgens het Ontwikkelplan Oosterwold. En daar komen we nu pas achter… Wij gingen tot nu toe uit van de verkeerde definitie van verharding. Wij vernamen namelijk van waterschap … Lees verder
Geplaatst in bureaucratie, kavel, omgevingsvergunning, perceel, problemen, weg
Tags: kavel, verharding
6 reacties
Omgevingsvergunning en picknick
Vandaag een gesprek bij de gemeente over onze vergunning. Er zit nog een dikke beer op de weg, daarover later meer. Verder ziet het er hoopgevend uit. We hopen in de herfst te kunnen gaan bouwen. En toen picknicken met … Lees verder
Geplaatst in bureaucratie, omgevingsvergunning, vergunningen en procedures
Tags: omgevingsvergunning
Reacties uitgeschakeld voor Omgevingsvergunning en picknick
NAP, wat moet je ermee..
Waterschap Zuiderzeeland verzocht om dwarsdoorsnedes met NAP gegevens. Wij dus weer aan het werk. Allereerst moesten we weten hoe het maaiveld t.o.v. NAP ligt en vervolgens hoe de grondwaterstand t.o.v. NAP is. Wij stelden het volgende vast: Het maaiveld ligt … Lees verder
Geplaatst in omgevingsvergunning
Tags: duiker, grondwaterstand, NAP, problemen, watervergunning
3 reacties
AANVRAAG WATERVERGUNNING, AFWATERING EN NAP
Waterschap Zuiderzeeland liet ons weten dat een document miste bij de aanvraag van de watervergunning (onderdeel van de aanvraag Omgevingsvergunning). We dienen ook een dwarsdoorsnede te laten zien van de plekken waar we op het oppervlaktewater lozen, voorzien van de … Lees verder
Geplaatst in kavel, omgevingsvergunning, vergunningen en procedures
Tags: duiker, grondwaterstand, helofytenfilter, NAP, sloot, watervergunning
4 reacties
Omgevingsvergunning duurt nog vele maanden
Op 1 april 2015 dienden wij de aanvraag voor de omgevingsvergunning in. Gisteren belden wij met de medewerkster van de gemeente die onze aanvraag behandelt. Zij was van zeer goede wil en gaat aanstaande woensdag beginnen met onze aanvraag. Het zal … Lees verder
voortgang
Er is veel gebeurd op de achtergrond. Onderzoek naar misacanthus gedaan. In Muiderberg is een veld waar met miscanthus getest wordt. Daarover is hier een verslag te lezen. De rizomen zijn in juni 2012 geplant. Dit wordt het derde oogstjaar. De … Lees verder
Geplaatst in duurzaam, kavel, omgevingsvergunning, oosterwold
Tags: architect, kavel, update
1 reactie
Bijeenkomst over Omgevingsplan
De omgevingsvergunning heb ik tot nu toe zorgvuldig vermeden in mijn blog. Maar er is geen ontkomen meer aan. Gisteren was op het stadhuis een bijeenkomst over het Omgevingsplan nieuwe stijl (hierna noem ik die gemakshalve: “ONS”). Die ONS zal mogelijk … Lees verder